「重磅」婚后父母为子女全款购房,将不再是其个人财产

火山club 0

「重磅」婚后父母为子女全款购房,将不再是其个人财产-第1张图片

2020年12月30日,最高人民法院公布了《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》意味着此前所有与婚姻法有关的法律规范都失效了。

变化汇总该司法解释与以往相比,有如下的一些变化:

变化一:婚后父母为子女全资购房登记在子女名下,将不再是一方个人财产。

变化二:夫妻约定将一方所有的房产为双方共有,也可以行使任意撤销权。

变化三:新增经法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,再次提起离婚诉讼应作为准予离婚的法定情形。

变化四:婚姻无效的情形仅限于重婚、有禁止结婚的亲属关系及未到法定婚龄。

变化五:一方婚前患有重大疾病并未如实告知配偶,配偶可请求撤销婚姻。

变化六:因胁迫缔结婚姻,可自胁迫行为终止之日起一年内向人民法院提出撤销请求。

「重磅」婚后父母为子女全款购房,将不再是其个人财产-第2张图片

变化七:除了法律另有规定外,诉讼时效为三年。

变化八:不满两周岁的子女,以母亲直接抚养为原则,已满八周岁的子女,应尊重其真实意愿。

变化九:在处理离婚财产的分割上,应按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

变化十:一方因抚育子女、照料老年人及协助另一方工作等负担较多义务的,可以获得离婚财产补偿。

变化十一:一方在婚姻关系存续期间借钱所形成的债务,不再直接认定为夫妻共同债务。

变化十二:确认无效婚姻的案件可以上诉。

本文将就前五个变化,给大家做详细的解读。

01 婚后父母为子女全款购房登记在子女名下将不再是一方个人财产《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条规定:

“当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。”

把原来的《婚姻法司法解释(三)》第七条删除了。‘

当时立法说的是,婚后买的以登记在子女一方名下的方式,就可以表示对子女一方的赠与。这有悖于夫妻共同财产的立法精神,争议一直很大。

很多女方就觉得,要是男方家里有钱,父母出全款登记在男方一个人名下,但我女方给你生儿育女这么多年,我这么大的贡献到最后什么也得不到,所以社会上都认为对女方不利。

「重磅」婚后父母为子女全款购房,将不再是其个人财产-第3张图片

但现在新法里把它去掉了,我们肯定是按夫妻共同财产处理了。

只要是婚内父母双方为儿女出资购买的,甭管出的是全款还是什么这个首付款,不管登记在自己子女一方名下,还是登记在小俩口名下,都算夫妻共同财产,就不算对子女一方个人赠与了。

02 夫妻约定将一方所有的房产为双方共有也可以行使任意撤销权《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第三十二条规定:

“婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。”

之前的法律规定是,如果我将自己的婚前房产赠与另一方,那么我就可以行使任意撤销权。

现在说的是,如果我赠与另一方,部分或者是全部都可以行使任意撤销权,增加了部分赠与。

也就是说,哪怕我赠予了他是一小部分,10%也好,50%也好,都可以行使任意撤销权。

「重磅」婚后父母为子女全款购房,将不再是其个人财产-第4张图片

我依然觉得他不够完善,你想想咱们不写赠与协议呢?

如果写的是夫妻财产约定,夫妻财产约定在民法典原文里没变化,依然说的是,婚前财产可以约定共同所有。

这种情况到底是,依照这一条呢?还是依照夫妻可以随意地订立夫妻财产约定?

夫妻财产约定一经签订就有效,他可没说必须加名,也没说行使任意撤销权,所以这两条以后打架的机会还多得是。

「重磅」婚后父母为子女全款购房,将不再是其个人财产-第5张图片

03 新增经法院判决不准离婚后,双方又分居满一年再次提起离婚诉讼应作为准予离婚的法定情形《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》时间效力的若干规定》第二十二条规定:

“民法典施行前,经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,适用民法典第一千零七十九条第五款的规定,属于其他导致夫妻感情破裂的情形,调解无效的,应当准予离婚。”

这里新增了一个第二次诉讼就能判决离婚的一个小条件,如果你第一次起诉间隔一年之后,再起诉并且分居满一年,那妥妥的第二次判离的。

所以这一条的增加,也会让一些,长期难以得到离婚的人,有一个准保的准信儿。

因为原来,有的人第二次起诉也没有硬性规定,说就必须判离。有的法院也以种种借口说是维护婚姻的稳定啊等等,就是不判。

「重磅」婚后父母为子女全款购房,将不再是其个人财产-第6张图片

但是有了这一条之后,这就属于导致婚姻破裂的情况了吧,所以就可以判离了。这是对于久久判不离的人雪中送炭。

但还是要遵循原来的原则,该半年之后起诉,你可以满半年就去再起诉,正常情况都两次判离,只有特殊情况才不两次判离。

比如说在北京的法院,什么叫两次还不判离的特殊情况?

第一,军婚的被告是军人,军人两次我也不给判离,这种情况很常见。所以如果被告是军人,这种案子我都不代理,太难了。

第二,被告两次起诉都坚决不出庭的,很有可能,第二次还是不判离。

04 婚姻无效的情形仅限于重婚有禁止结婚的亲属关系及未到法定婚龄05 一方婚前患有重大疾病未如实告知配偶配偶可请求撤销婚姻这两个变化我们放在一起来解读。

婚姻的无效情形原来4种:重婚,直系血亲、三代以内旁系血亲的,未到法定婚龄的,一方患有不适合结婚的疾病并且婚后久治不愈的。

现在把最后一种情形从无效婚姻里去掉了。

与之类似的,一方患有重大疾病,应当在结婚之前如实地告知配偶,未如实告知的,配偶有权自知道或者应当知道之日起,一年之内撤销婚姻,如果超过一年了,就不能再撤销了。

「重磅」婚后父母为子女全款购房,将不再是其个人财产-第7张图片

主张这种因病而撤销的,只有被骗那一方,如果当初大家都心知肚明,也是不可以撤销的。

跟原来不一样,原来是,如果一方患有这种疾病不适合结婚的,比方说艾滋病,典型的就是不适合结婚的疾病,双方都可以撤销。

例如,农村有两个残章人士结婚了,夫妻双方的父母都知道,后来因为一些事闹家庭矛盾。

根据原来的婚姻法,双方都可以主张婚姻无效,是自始无效。

现在就不同了,如果他们的父母互相都知道对方脑子有问题还跟Ta结婚,就不属于被隐瞒疾病、被欺骗的那一方,那就不可以撤销了。

下篇我们将继续解读后几个变化,敬请期待❤️

「重磅」婚后父母为子女全款购房,将不再是其个人财产-第8张图片

标签: 联合父母隐瞒已婚

发表评论 (已有0条评论)

还木有评论哦,快来抢沙发吧~