首付129万,入住海珠区工业大道北,中海橡园国际小区评测

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首付129万,入住海珠区工业大道北,中海橡园国际小区评测-第1张图片

中海橡园国际 首付129万,入住海珠区工业大道北,中海橡园国际小区评测-第2张图片

中海橡园国际是工业大道北商圈内的优质小区,小区位于广州市海珠区,小区由中海发展(广州)有限公司建成于2011年,由广州市中海物业管理有限公司进行管理。

作为国内知名开发商,在房屋建造各环节都严格把控,建筑品质较高,并且在建筑设计、景观设计上也下足功夫,与中小开发商的楼盘比有明显优势,购房者可放心购买。

小区概况 小区整体已有9年楼龄,整体来看,小区外观较新,楼龄尚短,属于次新房。较纯新房相比,除有价格优势外,在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。小区自建成至今有一定年份,相对老旧,但整体状况仍可圈可点。品牌物业方的精心维护给居民一以贯之地营造着舒适的居住环境,生活配套也较完善。小区均价处于区域价格洼地,有一定价格优势,刚需一族可考虑入手。

在小区宜居程度方面,小区整体容积率为2.3,小区规划合理,整体布局较为宽松。楼间距较大,居住体验良好。

小区绿化程度较高,植被、草坪分布其中,营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后,散步、谈心的好去处,可尽情享受休闲时光。

房价行情 截止当前2020年6月),小区挂牌均价为55896元/平方米,高出工业大道北均价(4.50万/㎡)10855元,比海珠区均价(3.92万/㎡)高约16682元。小区均价处于较高水平,品牌开发商与优质物业管理使小区定位为区域内高端水准。

中海橡园国际在近6个月内,二手房成交量排在工业大道北区域内第42。

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推荐户型 本小区户型多种多样,小到45㎡的1居、大到146㎡的4居户型都可以在小区内找到,整体房价在268万到1070万之间,适合不同需求的购房者选购。

当前小区主力户型为大两居,宽敞舒适,三口之家优选,有电梯,方便快捷,居住环境佳。

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交通配套 距离地铁沙园站直线距离约115米,公共交通配套非常完善。

生活配套 小区有便利的生活购物体验,出门就是大型购物中心乐峰广场,大约6米左右的距离。

乐峰广场有多种多样的商品板块,无论是购物、休闲还是餐饮,均能满足居民的个性型需求。

生活配套十分齐全,可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗 项目5公里内有南方医科大学珠江医院(三级甲等医院)、珠江医院(三级甲等医院)、广州红十字会医院(三级甲等医院)、广州医科大学附属第二医院(三级甲等医院)、广州市惠爱医院(三级甲等医院)、广州医科大学附属脑科医院(三级甲等医院)、中山大学附属第二医院(三级甲等医院)、暨南大学第四附属医院、海珠区红十字会医院、广州市第五人民医院、广州造纸厂职工医院、广州东沙医院、广州造船厂医院、瑞丽诗植发医院、广州市海珠区中医医院、广钢医院、荔湾区人民医院、广州市荔湾区人民医院,医疗资源丰富。

小区对比 除了中海橡园国际,工业大道北板块还有哪些二手房小区可供选择?

以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:

天誉半岛花园(建筑年代:2015;均价:75678.6元/㎡) 银山尚橙(建筑年代:2013;均价:39420.1元/㎡) 源海御苑(建筑年代:2012;均价:44248.9元/㎡) 海逸半岛(建筑年代:2011;均价:26917.1元/㎡) 中海橡园国际(建筑年代:2011;均价:55908.2元/㎡) 以上即为幸福里对中海橡园国际的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。

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标签: 广州海珠区中海橡园

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