没有名额了,还能在深圳买房吗?

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龙少,小产权能投资吗?龙少,回迁房能买吗?龙少,会展湾的公寓怎么样?......

这几个月总是有粉丝童鞋问类似的问题,今天就一起回答下。

在深圳,如果有购房名额,一定是优先买红本住宅的。深圳的红本住宅,总价几十万的都有,应该是丰俭由人的,只要想买,都是可以买到的。

没有深圳购房名额了,还想投资的,是可以去买一些村委统建楼小产权的,不占名额,随时可以出手。缺点就是没有红本,不能贷款。

回迁房,因为要一次性付款,并且会有项目烂尾和拖延的风险。所以重点看以下条件是否满足:1、直接和开发商签合同,并且这个开发商还是一线牌开发商;2、价格是周边二手房7折以内;3、交房周期在5年以内。满足这三点的,也是可以买的。

深圳的普通公寓、写字楼、商铺,都不要去碰,沾上了,要脱手时才知道有多难受。

深圳房产投资产品排序:住宅>小产权>回迁房,远离:普通公寓、写字楼、商铺。住宅买不了了,再考虑是小产权还是回迁房,小产权需要的资金比回迁房要少,并且随时可以出手,比较灵活,根据自己的资金体量来选择。

广东省城市选择排序:深圳>广州>东莞>佛山,深圳买够了,再考虑广州还是东莞,广州和东莞片区选择很重要,不能随便乱买。

以上只是给了个大致的方向,需要根据自己的资金情况和所处的阶段来选择适合自己的产品和城市,不能盲目套用。

标签: 没有购房名额还能买房吗

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